祥益地產分行主管古文彬表示，屯門彩暉花園以實用冠稱，卻因為配套設施較少，以及屋苑以用家為主，二手交投相對零落。日前該屋苑錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足6年，轉手帳面獲利高達117.4萬，單位升值逾倍易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為B座低層3室，建築面積655呎，實用面積568呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位房間及客廳均座向東南擁公園景觀，附設靚裝，可即買即住，而且屋苑毗鄰西鐵站，交通方便，上述買家遂便決定「即睇即買」，以205.68萬購入上址作自住之用，平均呎價為3140元，若以實用面積計算呎價為3621元，屬市場價成交。