祥益地產分行主管黃肇雯表示，天 水圍天盛苑日前錄得一 宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9年多，轉手賬面獲利高達105萬，單位升值逾倍轉手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為E座 中層2室， 建築面積828呎， 實用面積650呎， 三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理 裝修，遂便決定「即睇即買」以190萬(居二市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價2295元， 若以實用面積計算呎價為2923元， 屬市場價成交。