創富物業營運董事盧詠芹表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場7座高層F單位，建築面積550方呎，間隔2房2廳，現以228.8萬元連租約成交，折合平均呎價4161元，低於市場價約3%成交。

        盧氏續稱，新買家為區內投資客，未有睇樓即決定購入上址作出租用途。以市值租金約7200元計算，預期回報率可達3.8厘。原業主最初叫價235萬元，最終買家以228.8萬元承接。據了解，原業主於2010年以192萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手獲利36.8萬元，升值約19%。