福門地產經理陳子文表示，日前分行錄得藍田麗港城一宗成交個案，成交價460萬元，屬合理市價。是次二手成交單位為藍田麗港城4期19座高層C室，建築面積664方呎，間隔2房2廳，坐向南面外望少海景，折合平均呎價6928元。

        陳氏續稱，新業主為區內換樓客，睇樓2星期，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價478萬元，雙方議價2次後，以460萬元成交。原業主於2005年4月以237萬元買入，持貨約7年，帳面獲利223萬元，單位升值94%。