祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一 宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤僅5天，更於1天內減價高達5萬，旋獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨不足6年，轉手賬面獲利高達100萬，單位升值逾倍轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座 高層3室， 建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「即睇即買」以160萬購入上址作自住之用，平均呎價3107元，若以實用面積計算呎價為3990元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因受財爺於本月8日在其網誌指出，如有需要會推出進一步措施以防樓市過熱的消息所影響，擔心財爺會隨時再度出招令樓價突然下跌，因此決定1天內減價高達5萬，希望能盡快出售物業。