祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑屬區內較新落成居屋，加上屋苑鄰近天水圍西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，因此吸引不少區內及外區 客前往置業。而 日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達86.7萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層6室，建築面積828方呎， 實用面積650呎，三房兩廳(改兩房兩廳)， 原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以183萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2210元，若以實用面積計算呎價為2815元，屬市場價成交。