祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足8年，轉手帳面獲利高達138萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為H座中層7室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位主人房向南擁開揚景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上原業主願意調整價格，即場減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以200萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為3663元，若以實用面積計算呎價為4454元，屬市場價成交。