祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門南浪海灣日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率可達4.1厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，建築面積727呎，實用面積540呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以9300元租入上述單位，平均呎租12.8元，若以實用面積計算呎租為17.2元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約274.5萬作計算，租金回報率達4.1厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.6厘。