亞洲地產營業經理辛麗璇表示，二手樓市再度出現好淡爭持局面，買家出價意慾保守多少可反映市場未來走勢。市場剛錄得北角富澤花園一宗市價成交，該物業為北角炮台山道32號富澤花園富邦閣高層C室單位，建築面積762方呎，3房2廳間隔連主套設計，實用率達88%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁東南方向，享有開揚曼哈頓都薈市景及青蔥翠綠北角半山景觀，獲一名區內用家以748萬元市價承接，平均呎價為9816元。原業主於1997年6月以550萬元購入，持貨15年帳面獲利198萬元離場，物業升值接近36%。業主原先叫價780萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂減價32萬割愛沽出該優質物業；買家於區內睇樓月餘，眼見該屋苑地段優越位處北角小半山，又設有升降機可直達英皇道港鐵炮台山站出口，遂下定決心快步入市榮升業主

        辛氏續稱，富澤花園現有活躍放盤約為40個，叫價介乎8700元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。3月份市場共錄得3宗二手成交，平均呎價為9411元。