亞洲地產分行經理蔡綺婷示，北角半山一帶為清靜豪宅地段，當中信和發展之寶馬山花園更是雅緻優質物業，市場剛錄得一宗北角半山寶馬山道1號寶馬山花園第1座高層B室單位低市價5%成交，面積1030方呎，3房2廳連主套房設計，坐南向北，附有典雅貴麗靚裝修並享有東九龍未來郵輪碼頭全海景觀，樓齡21年實用率達80%，獲一名外區用家以1350萬元低市價5%承接，平均呎價13107元。原業主於1997年5月1125萬元購入，是次成交帳面獲利225萬元離場，持貨15年物業升值接近20%。原業主叫價1480萬，獲買家出價接近加上誠意感動，遂減價130萬元割愛沽出該精緻優質物業；而買家為尋覓附有六星級會所及地段尊貴山海俱備之安樂窩已睇樓月餘，最終參觀上址後一拍即合購入心頭好作自住之用。