亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手市場睇樓量顯著回落，準買家入市態度變得猶疑不決。當中港島東皇牌屋苑和富中心剛錄得一宗市價成交，該物業為北角和富道49和富中心號第​15座中層B室單位，建築面積1246方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，樓齡27年，實用率達88%，附有全屋豪華瑰麗靚裝修，坐擁東北方向，客廳及房間均飽�秅蓿撉a池及部份海景觀，獲一名外區用家以意頭價1368萬元市價易手，平均呎價為10979元。原業主於2008年11月以660萬元購入，持貨3年多帳面大幅獲利708萬元離場，物業升值接近1.07倍。業主物業本屬意自住固一直十分惜售，碰巧獲實客誠意出價洽談並貼近自己心水價位，遂割愛沽出再考慮換樓大計；由於屬中層實用則王兼享有園池海三重景觀，市場放盤每每一瞬即逝，買家深知機會難求，毅然即做決定購入心水物業作自住之用。

        姚氏續稱，和富中心現有活躍放盤約為90個，叫價介乎8700元至12500元不等，視乎單位景觀及裝修而定。3月份二手市場共錄得3宗成交，平均呎價為10121元。