祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨3年多，轉手賬面獲利高達113.2萬，單位升值逾倍轉手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以211萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4154元，若以實用面積計算呎價為5121元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位現時租金7500元作計算，租金回報率可達4.3厘，扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.8厘。