金滙地產分區經理密雪英表示，近日分行錄得慈雲山慈愛苑低市價成交。
單位為慈愛苑B座（愛賢閣）低層02室，建築面積713方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望內園景，現以200萬元（綠表價）成交，折合平均呎價2805元，較市價低約2-3%。
密氏續稱，新買家為區內換樓客，睇盤一星期後，決定購入單位自住；原業主最初開價230萬元（綠表價），期間雙方議價4口，最後單位獲減30萬元出售，議價幅度約13%。
據悉，原業主於1997年2月以123萬元（綠表價）購入上址，持貨愈15年，是次轉手帳面賺77萬元，單位升值約63%。
