祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利達35萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為L座低層1室，建築面積541呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，遂便決定「不睇樓」以165萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3050元，若以實用面積計算呎價為3691元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可高達4.7厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.3厘。