近年租金持續上揚，加上銀行息口低企，吸引租客轉租為買加入業主行列，世紀21中華新近促成大角咀港灣豪庭中高層單位成交，該物業獲同區租客以368萬元承接，折合呎價7302元，屬市價。

        世紀21中華區域經理陳華明表示，新近促成港灣豪庭3座中高層E室，面積504方呎，2房間隔，座向西南，望內園及開揚遠景，成交價368萬元，平均呎價7302元，屬市價成交。

        他指出，買家為同區租客，有見樓價回穩，加上租金上揚，認為供樓較租樓划算，故購入上述物業作自住用途。原業主於07年11月購入上述物業，當時作價214萬元，持貨至今4年多，現將物業沽售，帳面獲利154萬元，物業期內升值72%。

        陳氏續稱，港灣豪庭本月至今暫錄40宗成交，平均呎價6850元，現時屋苑放盤約250個，平均叫價6900元。