世紀21富山分行經理何美英表示，市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以320萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱，上述單位為A座中層7室，面積579平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，享有開揚山景。業主於2008年以215萬元(自由市場)購入單位作長線投資，業主有見交投暢旺，且單位租約期滿，故趁旺市好價以320萬元(自由市場)沽貨套現，平均呎價為5527元，樓價帳面獲利105萬元，持貨4年，物業期內升值約49%。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量極為罕有，同類型呎價為5300元至5500元水平。