過去一個月樓市持續暢旺，購買力出籠，各區盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，以市價放售的單位迅速被市場吸納，世紀21物業分行經理徐永成表示，該行剛促成馬鞍山中心一個中層單位，放盤一星期，獲上車客即睇即買，成交價296萬元。

        世紀21物業分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山中心2座中層C室，面積492方呎，2房間隔，座向北面，側望海景，屬屋苑優質戶。業主於一星期前放售，獲上車客即睇即買，成交價296萬元，折合呎價6,016元，屬市價成交。

        他指出，買家為同區上車客，購入物業作自住用途，原業主於08年4月購入上址，當時作價204萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利92萬元，物業期內升值45.1%。

        徐氏續稱，馬鞍山中心本月暫錄6宗成交，平均呎價5,600元。