新特首揭盅，市場氣氛明朗化，用家繼續購入優質物業。世紀21地產分行經理鄭旭華表示，日前促成一宗位於九龍塘寶能閣高層戶，以552萬元市價成交。

        鄭氏稱，上述單位為高層E室，面積610平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，享有開揚景觀，並附設企理裝修。業主於2008年以319萬元購入上址自住，有意物色大單位，故以552萬元易手套現，平均呎價為9,049元，樓價帳面獲利233萬元，持貨4年，物業期內升值73%。

        據了解，買家為外區家庭客，父母為子女前途著想，斥資購入位於41區校網的單位自住。

        鄭氏續稱，寶能閣現時放盤量不多，同則呎價為9,000元水平。