世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，換樓潮繼續，業主見好價，止賺離場。日前該分行促成一宗位於新蒲崗新蒲崗廣場中層戶成交，單位低於市價4%，以320萬元易手。

        陳氏稱，上述單位為2座中層A室，面積571平方呎，兩房兩廳間隔，面向西北方，享有開揚公園景。業主於2009年以200萬元購入上址自住，現以320萬元易手離場，樓價帳面獲利120萬元，持貨3年，物業期內升值6成。

        據了解，買家為外區人士，鍾情單位間隔實用，景觀開揚，故『即睇即買』購入單位自住。

        陳氏續稱，現時同類型單位放盤量一般，平均呎價為5,800元至5,900元水平。