換樓潮旺盛，用家繼續搶購優質物業。世紀21富山分行經理鄭旭華表示，日前促成一宗位於九龍塘碧麗閣低層戶，低於市價3%以375萬元(不連車位)成交。

        鄭氏稱，上述單位為H座低層2室，面積460平方呎，一房一廳間隔，面向東南方，享有開揚景觀，並附設豪華裝修。業主於2007年以198萬元購入上址自住，有意物色大單位，故以375萬元(不連車位)易手套現，平均呎價為8,152元，持貨5年，樓價帳面獲利177萬元，物業期內升值89%。

        據了解，買家為內地用家，鍾情屋苑位於41區校網，且單位附設豪華裝修，極為合意，故斥資購入單位自住。

        鄭氏續稱，碧麗閣現時放盤量不多，大部分以連車位出售，現時車位市值約25萬元至30萬元不等。同則連車位呎價為9,000元水平，同則不連車位呎價為8,700元至8,800元水平。