祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，旋獲外區上車客「即睇即買」，是次該單位持貨9年多，轉手賬面獲利高達123.8萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座高層1室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該 單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即 買」以184萬購入上址作自住之用，平均呎價3518元，若以實用面積計算呎價為4240元，屬市場價成交。