金滙地產分區經理密雪英表示，分行新近錄得黃大仙天宏苑的二手成交。單位為天宏苑A座（宏景閣）低層05室，建築面積720方呎，間隔3房2廳，外望山景，現以308萬元（自由市場價）成交，折合平均呎價為4278元，屬市場成交。
密氏續稱，新買家為區內上車客，睇盤三個月；原業主最初開價330萬元（自由市場價），雙方經2口還價後，單位最終以308萬元（自由市場價）成交，議價幅度約6.7%。
據了解，原業主於1997年以235萬元（自由市場價）購入上址，持貨15年，是次轉手帳面獲利73萬元，單位升值約31%。
