祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達52萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為R座低層6室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢合理，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以160萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價3077元，若以實用面積計算呎價為3712元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位現時租金5600元作計算，租金回報率可達4.2厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.8厘。