祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨不足5年，轉手帳面獲利高達112.5萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座中層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位兩房向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近校網，方便小朋友返學，上述買家遂便決定以203萬購入上址作自住之用，平均呎價為3711元，若以實用面積計算呎價為4462元，屬市場價成交。