祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，旋獲區內客租入，該單位業主持貨1年多，租金回報率達3.6厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期8座低層G室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩 廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定以6000元租入上述單位，平均呎租10.3元， 若以實用面積計算呎租為13.4元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約200萬 作計算，租金回報率可達3.6厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.1厘。