祥益地產分行主管曾慧敬表示，天水圍區大型私人屋苑不多，其中栢慧豪園屬區內樓齡最新的屋苑，加上毗鄰嘉湖銀座商場，生活配套設施齊全，備受買家歡迎。日前該屋苑錄得一 宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利高達91萬，單位升值53%易手。
曾氏稱，上述所錄成交單位為6座高層A室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單 位全屋座擁開揚海景景觀，附設雅裝，可即買即住，加上新界區樓價仍屬低水，容易負擔，上述買家遂便決定「即睇即買」，以263萬購入上址作自住之用，平均呎價為4059元，若以實用面積計算呎價為5324元，屬市場價成交。
