祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1星期，旋獲區內客租入，該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4.5厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為S座低層5室，建築面積539呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金合理，而且 單位更附設雅緻裝修，遂便決定以5900元租入上述單位，平均呎租10.9元，若以實用面積計算呎租為13.2元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約157.5萬 作計算，租金回報率可高達4.5厘，扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達4厘。