世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，二手市況回穩，買家入市態度積極。市場錄得一宗牛池灣海港花園低層戶以386萬元成交，屬市價成交。

        何氏稱，上述單位為1座低層B室，面積813平方呎，三房兩廳間隔，面向東南方，享有開揚景觀。業主於2010年以265萬元購入上址自住，持貨2年，以386萬元易手套現，平均呎價為4,748元，樓價帳面獲利121萬元，單位升值約46%。

        何氏續稱，現時曉暉花園放盤量一般，同類型呎價為4,800元水平。