北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h8座高層B室的成交個案，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，外望康怡會所景，現以380萬元成交，折合平均呎價約8016元，成交價屬合理市價。

        羅氏續稱，買家為區內上車客，睇樓10日，以380萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價400萬元，經雙方議價4次後，最終以380萬元成交。原業主於2010年8月以303.8萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺76.2萬元，單位升值約25%。