世紀21富山地產分行經理黃澤龍表示，二手交投持續暢旺，市場筍盤『買少見少』，買家遇上罕有放盤，不惜趁勢追價入市。市場錄得一宗黃大仙翠竹花園低層戶成交，該物業以208萬元(自由市場)市價成交。

        黃氏稱，上述單位為12座低層A室，面積480平方呎，兩房一廳間隔，單位面向北方，觀望公園景。業主於2009年以116萬元(自由市場)購入自住，持貨3年，以208萬元(自由市場)易手套現，平均呎價4,333元，樓價帳面獲利92萬元，單位升值逾79%。

        黃氏續稱，翠竹花園現時放盤量不多，同類型呎價為4,200至4,700元水平。