祥益分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗國內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨11年，轉手賬面獲利高達118萬。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居1座高層A室，建築面積824呎，實用面積636呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名國內客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以263萬購入址作自住或投資收租之用，平均呎價3192元，若以實用面積計算呎價為4135元，屬市場價成交。

        吳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率可達3.7厘，扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.1厘。