祥益分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，租金回報率可達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座中層2室，建築面積583呎，實用面積443呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以150萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2573元，若以實用面積計算呎價為3386元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可達4.4厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.9厘。