祥益分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約兩星期，旋獲外區上車客承接，該單位原業主由一手樓持貨至今。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為H座低層6室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳(改兩房兩廳)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以118萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1422元，若以實用面積計算呎價為1815元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區間隔更大、更間用的單位，更適合上車置業，因此決定前往新界區購入上述單位。