福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城3期35座頂層連天台一宗成交個案。成交單位建築面積861方呎，連600方呎天台，間隔3房2廳，以620萬元沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為藍田麗港城3期35座頂層連天台，外望可享鯉魚門海景為主，平均呎價約7201元。新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，便以620萬元購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價630萬元，雙方議價約1次後，最終以620萬元成交。據了解，原業主於2008年5月以500萬元購入上址，持貨約4年，帳面獲利120萬元，單位升值約24%。