環宇物業營業董事劉祖恩表示，該行近日錄得荃灣康睦庭園一宗二手成交個案。成交單位為康睦庭園2座低層C室，建築面積537方呎，間隔2房2廳，外望東南市景，現以293萬元成交，折合平均呎價5456元，市場價成交。

        劉氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約半年，眼見該屋苑有業主新近放盤及附設裝修，遂購入上址作自住用途。原業主最初叫價295萬元，買家還價約1口至293萬元成交。

        據了解，原業主於2009年3月以170萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手帳面獲利123萬元，升值約72%。