亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，市場剛錄得北角城市花園2月份第6宗成交。物業為城市花園8座中層D室單位，建築面積1097方呎，3房2廳連1套房間隔，坐擁東南開揚園景，獲一名區內客以較市價高3%的1060萬元承接，平均呎價為9663元。

        原業主於2010年3月以828萬元購入，持貨2年帳面獲利232萬元離場，物業升值接近28%。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍買賣盤約為100個，叫價介乎每呎8300元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定；2月份市場共錄得6宗二手成交，平均造價每方呎9423元。