福門地產經理陳子文指，日前分行錄得藍田麗港城一宗成交個案，成交價450萬元，成交價較市價高約3-4%。

        是次二手成交單位為藍田麗港城2期25座低層E室，外望可享商場景為主。上述成交單位建築面積857方呎，間隔3房2廳連1套房，折合平均呎價約5251元。

        陳氏續指，新業主為區內換樓客，以450萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價460萬元，買家還了一口價後，隨即以450萬元成交。

        原業主於1997年11月以445萬元入市，持貨約15年，成交帳面蝕5萬元，單位貶值約1%。