祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨不足兩年，轉手賬面獲利高達51萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，建築面積501呎，實用面積353呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以219萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4371元，若以實用面積計算呎價為6204元。

        袁氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7300元作計算，租金回報率可達4厘，扣除管理費等雜費約850元，回報率仍達3.5厘。