祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利達11.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑社區設施及配套非常完善，加上鄰近各車站，交通非常方便，而且單位更附設企理裝修及收租回報率高，遂便決定以186萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4152元，若以實用面積計算呎價為5688元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.2厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.7厘。