祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門邁亞美海灣為區內臨海物業，大部份單位更可享海景景觀，加上屋苑環境清幽，因此一直深受區內及外區客追捧。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達134萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，建築面積1071呎，實用面積784呎，四房兩廳(改三房兩廳)，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁向南全海景觀，加上間隔實用，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定以499萬購入上址作自住之用，平均呎價4659元，若以實用面積計算呎價為6365元，屬市場價成交。