東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新該周末市場睇樓量共250宗，較預期上升3成。鄧氏表示，相信因為財政預算案中未有打擊樓市的措施，令準買家回復信心，故市場氣氛比預期好，呈輕微「小揚春」。另外，現時美孚新的議價空間與早前分別不大，維持在3至8%水平。

        鄧氏續指，準買家以區外人士為主，佔6成。大部份準買家在過年前己累積相當的購買力，相信會以購入物業作投資保值用途；而面積5800至900方呎的2房細單位較受準買家追捧，平均每方呎叫價約5300元，佔整個放盤量5成。據了解，現時美孚新大約有700個單位放盤，整體平均每呎叫價約5300元。