亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，新春過後二手市場交投漸見暖。當中港島東藍籌屋苑城市花園剛錄得二月份首宗劈價成交，該物業為北角電器​道233號城市花園第​7座中層D室單位，建築面積1097方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，樓齡25年，實用率達88%，配以全屋高雅脫俗華麗靚裝修，坐擁東南方向，客廳及睡房均飽青蔥翠綠園林美景，獲一名區內用家以，平均呎價為8659元。原業主於1999年11月以450萬元購入，持貨12年帳面大幅獲利500萬元離場，物業升值接近1.1倍。業主於去年12月原先叫價1038萬，無奈二手樓市表現一蹶不振，適逢新春後獲實客出價洽談，考慮到自己於低位購入相對其他業主更具減價空間，遂反客為主減價88萬元先行割愛沽貨離場；由於屬優質園景則王物業，間隔寬敞兼附有露台享有冬暖夏涼之感；買家嚮往該類心水物業己久，加上潔深知市場放盤量寥寥可數，遂不惜一擲千金踏購入

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤回升至90個，叫價介乎8200元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。1月份二手市場共錄得4宗成交，平均呎價為8112元。