祥益地產分行主管李健勇表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達3.9厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，建築面積501呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上租金合理，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入上述單位，平均呎租14元，若以實用面積計算呎租為19.8元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約213.5萬作計算，租金回報率可高達3.9厘，扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達3.5厘。