祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨10年多，轉手賬面獲利高達82.5萬，單位升值逾倍轉手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為C座中層2室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁開揚球場景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以145.5萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2049元，若以實用面積計算呎價為2626元，屬市場價成交。