北京物業客戶經理盧康民表示，本港樓市趨向穩定發展，再加上業主叫價貼近市價，增加買家入市意慾，令部分屋苑交投回升。其中�o魚涌南豐新�h，1月至今暫時錄得14宗成交，較12月同期上升兩成，平均呎價向下調整約1成，達7000元至7200元。當中超過9成為用家購入的兩房細單位。

        現時南豐新�h大約有230個單位放盤，平均每呎叫價7000元至7500元，叫價貼近市價，並且較12月回落3%，

        議價幅度擴闊至5%至8%。最近錄得5座極高層B室，建築面積474方呎，以348萬元成交，平均呎價7342元，屬市價成交。新買家為區內上車客，見原業主開價365萬元經數天議價後以348萬元購入作自住之用。

        原業主於2008年1月以260萬元購入上址，持貨約4年，轉手帳面獲利88萬元，單位升值33.8%。