東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗美孚新邨百老匯街65號高層A室的二手成交。該單位建築面積875方呎，隔3房2廳，外望內街景，以低市價2%成交，成交價473萬元，折合平均呎價5406元。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約2星期，與業主還價7至8口至473萬元成交，議價幅度25萬元。原業主於1997年5月以416.8萬元購入上址，是次轉手賺56.2萬元，單位升值約13.5%。