丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園高層A室，建築面積830方呎，3房2廳1套房間隔，外望東南海景，現以340萬元成交，折合平均呎價約4096元，屬合理市價的成交。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價350萬元，其後願意減價10萬元，以340萬元成交。據了解，原業主於1993年7月以256.5萬元購入上述單位，持貨約19年，轉手帳面獲利83.5萬元，升值約33%。