星輝地產營業經理林逸和表示，該行近日錄得一宗位於荃灣中心的二手成交個案。成交單位為荃灣中心11座（南昌樓）低層C室單位，建築面積492方呎，2房1廳間隔，單位外望山景，現以206萬元成交，折合平均呎價約4187元，屬於市場價成交。

        林氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期後，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價210萬元，最終減價4萬元促成交易。

        據了解，原業主於2008年中以140萬元購入上述單位，持貨三年半，轉手帳面獲利66萬元，升值約47%。