祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達62.8萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，以205.8萬元購入上址作投資收租之用，平均呎價4261元，若以實用面積計算呎價為5830元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.1厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.6厘。