祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率可達3.5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為D座高層3室，建築面積587呎，實用面積487呎，三房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名租客鍾情單位主人房及客廳均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上同屋苑三房間隔的大單位放盤量短缺，屬罕有放盤，上述租客遂便決定以8300元租入，平均呎租為14.1元，若以實用面積計算呎租為17元。

        張氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約284萬作計算，租金回報率達3.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.1厘。